商业地产的发展伴随着中国地产业对设计和民生的关注及重视变得更加蓬勃，当前中国建筑业在一线城市的大规模减退下，却迎来二三线城市的大发展，中国从全局看依旧需要大规模的基础建设，在近几十年的发展中，一线城市商业项目重点考虑国际知名建筑设计公司的设计，动辄地标性建筑、世界级高度和规模，但是潜移默化地，开发商和公众对设计本身开始有更多的了解和要求。从商业地产角度出发，建筑界对设计的考量以及开发商对项目的要求又会呈现出怎样的趋势？

　　由地建师召并发起的CREDAWARD地产设计大奖•中国始于2014年，由一群具有建筑学背景的地产行业从业人员（即地产建筑师）自发结盟，通过地产的角度评选设计，通过设计的视角甄选代表地产行业风向标的优秀项目。

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　　CREDAWARD地产设计大奖·中国以自身的发展和影响力提供了衡量地产设计各界认同感的平台，2018年4月27日，第四届地产设计大奖·中国在上海国际博览中心进行了奖项颁发，从来自全球214家机构的658份作品甄选入围的156家机构的292份作品的全天项目演讲评选出的地产项目年度九大金奖代表了当代中国地产业对商业设计的认同趋势呈现。

　　本次获得金奖的九项作品都以其在某一领域的创新和闪光点来诠释了未来商业地产的设计方向。九家获奖单位包括SOM, Foster+Partners, NIKKEN等全球知名设计公司。

　　北京保利国际广场主楼外立面如闪耀宝石切面，椭圆形轮廓极富流动感和园林特色，是首都机场通向北京城区的一座地标建筑，与东侧大望京公园浑然一体。其主楼受中国传统纸灯笼启发，十字交叉的外立面设计由连续斜肋框架和宝石光泽般的玻璃幕墙构成。并于建成前获得LEED预认证。

　　上海外滩金融中心属于城市综合体，滨水而建，项目占地42万平，共八栋建筑，包括办公、酒店、文化中心、零售空间等。设计的高度穿透性旨在连接旧城区和新金融区。商业中心将奢华的特质完美体现。

　　徐汇绿地缤纷城项目探讨了高楼林立的商业都市中地产项目二次开发的落脚点——聚焦生态建设——建造浦西最大的生态绿谷式屋顶花园。项目以2万平的屋顶绿化为中心，设置人性化尺度的露台、步行道连接周围各个建筑单体。整个绿色第二大地在剖面形成山谷形状，将人流从地铁引向屋顶绿地，消除室内外界限。

　　响沙湾莲花酒店项目不同于大都市的大密度商业项目，其建造于内蒙古鄂尔多斯的沙漠中，定位是国内首创的高星级沙漠酒店，最大特色无异于沙漠中的莲花造型和沙海之舟带来的结构创新施工，该项目曾被CNN评为最值得期待的酒店项目之一，建成后获得过A’Design Award,German Design Award, Iconic Awards等国际设计大奖。

　　长城脚下饮马川项目位于长城脚下，是集生态、环保与艺术的旅游度假区，首期包括生活馆、别院、游客中心、讲堂、食堂、科学馆六大重点项目，总体设计依循“朴门永续，匠人营造”的理念，希望建筑满足使用功能之余还能获得超然物外的精神体验。该项目获得A’Design Award设计大奖。

　　看了这些受到建筑大牛、业界同行以及甲方代表共同评选出的优秀商业项目，也许对于商业地产的设计风向有所把脉，也能看出地产人对设计的一些态度，城市新建筑，生态绿色建筑，与自然对话的建筑，文脉匠心建筑，未来商业地产的设计秘方恐怕是聚焦多元类型，更多考量人性化，尊重创新设计，融入自然语言，发展绿色建筑。