AG旗舰厅官方网站闵行梅陇安高申陇苑售楼处：位于春申塘以北的春申北区」最新实景图曝光，预计8月15日开放莘庄仲盛展厅！推出建面约107-170㎡三房四房！

　　2024年5月，安高+安联联合体以54.64亿摘得闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块！

　　项目位于闵行梅陇镇，距离地铁15号线KM，地块南部有规划城市水系。用地面积共56433.32平方米，为三类住宅组团用地，容积率2.0，建筑限高50米。

　　该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应，传统文化与时代发展的共生高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。根据规划，项目将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套。

　　此外，设计方案还显示，本项目地面将不设置停车位，实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观，以营造宜人的居住环境。同时，楼间距控制在30.1至50.9米之间，确保充足的采光与通风效果。

　　在建筑结构上，本项目全面采用一梯两户的设计理念，仅1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，以最大化提升居住舒适度。

　　据爆料，项目预计将推出建面约107㎡3房、128㎡3+1房以及建面约170㎡左右的4房产品，仅供参考，最终以开发商发布为准！

　　1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；

　　其中：老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。

　　2、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于8层，地面不得设置停车位项目也是目前上海为数不多能还有「纸面倒挂」的新房项目：

　　1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；

　　其中：老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。

　　2、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于8层，地面不得设置停车位！

　　交通方面：如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线公里。未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；

　　商业方面：步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；

　　教育方面：参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；

　　其中小学按照目前的情况，至少需要满足2年落户要求，否则会被统筹到畹町校区；另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区。（新房不承诺学区）

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