中新天津生态城（以下简称“生态城”）位于天津市滨海新区北部，是中国和新加坡两国政府的重大合作项目，也是我国应对全球气候变化、节约资源能源、保护环境的重大战略部署。

　　从2008年开工建设开始，生态城始终坚持“绿色”“环保”的理念，提出100%绿色建筑的要求。“双碳”背景下，生态城正在开展相关前期研究和规划编制，期待未来能够完成从绿色单体向低碳城区的转变。

　　2013年，在生态城工作两年之后，郭先生举家从市区搬到生态城居住。除了考虑通勤时间，“主要基于城区整体环境考虑，大环境比较绿色生态，街区整洁清爽，比较宜居。”他对新金融记者表示。

　　日常生活中，郭先生也因为房屋内部的节能设置而省去了不少费用，比如太阳能热水可以有效减少电热产生的费用；自动控制的供热调节和供热计量收费能够更精确调整供热量，从而减少供热量及相应的费用……“除了省钱，自己为节能减排优化环境也做了贡献，有很强的参与感。”

　　2008年，生态城开工建设。“对生态城而言，建设的重点和核心就是低碳环保可持续发展，所以我们在建筑方面提出要100%的绿色建筑。”中新天津生态城建设局局长孙晓峰对新金融记者表示。为此，生态城在2008年就发布了世界上第一套生态城市指标体系，该指标体系1.0版本中包含了22条控制性指标和4条引导性指标。

　　去年，升级版指标体系2.0发布，和1.0版本相比，可再生能源占比从≥20%上调至≥32%；非传统水源利用率从≥50%上升到≥60%；垃圾回收利用率从≥60%调至≥70%等，但万变不离其宗的是绿色建筑比例100%。

　　“从2008年开始我们就是‘一刀切’，保证每一栋新建建筑都要符合绿色建筑的标准。”孙晓峰表示。截至目前，生态城已建成和在建的1960万平方米绿建中包含办公楼、住宅、学校、医院等各种建筑。

　　2013年5月，习到中新天津生态城视察时提出，期望生态城能够为建设资源节约型、环境友好型社会提供示范。2014年，生态城入选中国绿色建筑与节能委员会确定的第一批国家绿色建筑基地，成为北方唯一的国家绿色建筑基地。

　　近几年，在原本绿色建筑的基础上，生态城进行了节能创新示范的研究和实践。去年4月，生态城建成天津市首个“零能耗小屋”，屋内设有“调蓄空间”“绿色氧吧”“智慧家居体验空间”等部分，实现全部能源自给。今年，生态城又将建筑面积3467平方米的不动产登记中心打造成零能耗“大屋”，整个一栋楼都实现能源自给自足，为零能耗建筑建设经验的复制推广提供了有效路径。

　　要达到100%绿色建筑的要求，不是一句口号那么简单。从前期方案、施工绘图、后期验收甚至相关人员培训等环节，一个都不能落下。

　　这一点，协助并参与了生态城建设的主要咨询顾问单位中国建筑科学研究院天津分院的工作人员体会最深。王雯翡是该院的副总工程师，她对新金融记者回忆：“2008年，院里与生态城管委会签订战略协议，主要是在绿色建筑这方面协助生态城一起完成。”

　　据王雯翡介绍，从项目初始方案阶段，他们就会给出相关的咨询意见。这个过程不仅仅是看设计图纸，还会具体到方案到底是不是可行，后期实施的过程中会不会遇到问题等。“举个例子，原来方案中可能选择一种空调系统形式，但是我们发现这个是可以被优化的，让人在建筑内不会感到温度太冷、直吹或者冷热不均等。其实在前期方案中，这些都是要事先考虑的问题。”她说。

　　另外，因为绿色建筑本身会附加一些先进的技术，但这些技术对于普通物业单位的操作人员而言可能比较陌生，“我们就需要对他们进行培训，告知相关设备如何发挥作用、如何监测设备的运行状态、对温度湿度有什么要求、多久做一次记录、多久做一次维护等，只有把这些工作都做到位了，绿色建筑才能真正发挥到节能减排的作用。”

　　在孙晓峰看来，不仅在施工过程中有技术问题需要去攻克，管理方面也会遇到挑战。“绿色建筑要如何管理，需要哪些配套的法规、制定一套什么样的绿色建筑标准才能既符合地区的气候条件又符合地方经济发展水平，这都是要考虑的问题。”

　　即使到现在，还会出现部分绿色建筑在验收的时候各项指标都达标，但是可能因为设备老化、材料损耗或者使用行为不当等因素现在不达标的情况，甚至比普通建筑能耗还高，“这种情况下我们就会申请各种支持资金进行节能改造，对居民的不节能行为进行教育，对公共建筑推行合同能源管理等。”

　　“碳达峰”“碳中和”给每一座城市的发展都提出了新的要求，“对生态城而言，是一个更高的要求，我们在建筑节能、绿色交通、可再生能源应用等方面要设置更高的目标才能满足‘双碳’的标准。”在孙晓峰看来，“双碳”的提出会加速生态城绿色建筑的升级迭代，“加速生态城的绿色发展，是一个新的推手。”他说。

　　在中国建筑科学研究院天津分院此次承办的中国建筑科学大会“新时代绿色建筑高质量发展”主题分论坛上，孙晓峰提出，未来生态城将从绿色单体走向低碳城区。

　　其中，对主中心城市的设计方面，生态城将利用中央绿色轴带，打造一条串联中部城区各主要城市功能的文化商业休闲街，并在主要城市节点布置强化城市形象的地标建筑。

　　临海新城城市设计方面，生态城将打造活力内湾规划，定位为生态休闲的临海新城，构建“有机九岛，海城共生；活力内湾，人文休闲；生态外海，旅游体验”的特色设计。

　　零能耗岛城市设计方面，生态城将落实零碳休闲宜居区的总体板块定位，与其他八岛错位发展，重点落实体现“零能耗” 特征的创新产业集群，打造区域的生态智慧示范区。

　　据了解，有关低碳城区未来的实施，目前已经开展了相应的规划编制和前期研究。

　　“下一步我们还会探索装配式建筑，包括‘双碳’目标下，如何去推广超低能耗建筑和零能耗建筑等，这些都是我们未来的发展方向。”孙晓峰表示。返回搜狐，查看更多ag真人官方官网