推廣綠色建筑是開展建筑垃圾源頭減量的重要舉措，也是中山市推進“無廢城市”建設的重點任務要求。

　　為實現綠色建筑高質量發展，近日，《中山市綠色建筑發展專項規劃（2022-2035）》（以下簡稱《規劃》）印發，這代表著中山市綠色建筑正在邁向高質量發展新征程，進一步助力“無廢城市”建設。

　　《規劃》按照國民經濟和社會發展規劃等相關規劃要求，以“因地制宜、適度超前、統籌兼顧、突出重點”為原則，明確了中山市綠色建筑發展目標、分區與任務，將綠色建筑設計理念融入中山市國土空間規劃技術標准體系，民用建筑全面按照綠色建筑標准建設，重點區域、重要建筑按照星級綠色建筑等級打造，不斷滿足人民群眾對品質住宅的需求。

　　綠色建筑是指在建筑全壽命期內，節約用地、用水、能源、建材等資源，保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。推廣綠色建筑，可以從源頭上預防和減少工程建設過程中建筑垃圾的產生，有效減少工程全壽命期的建筑垃圾排放，是踐行“無廢”的重要舉措。

　　近年來，中山市聚焦住建領域綠色低碳發展，以綠色建筑為抓手，圍繞“適用、經濟、綠色、美觀”的品質建筑重點發力，開展綠色建筑創建行動，推動中山市綠色建筑加快發展，深化建筑業創新轉型升級，年度綠色建筑應用比例為88.29%，其中星級綠色建筑佔比為23.2%，取得了階段性成果。

　　“通過引領綠色建筑高品質發展、加快既有建筑節能綠色化改造、建立綠色低碳技術體系，推動綠色產業發展等方式，對城市發展來說，主要有三方面益處：健康生活方式的提倡、節約能源和資源，減少二氧化碳排放、提供更加舒適的生活環境。”中山市住建和城鄉建筑局相關負責人介紹。

　　以中山市首個按新標識管理辦法申請認定並獲得通過的綠色建筑項目——中山朗詩德洲尚郡住宅小區為例，該項目採用“集中能源+戶式系統”相結合的系統，相比傳統建筑有著較為明顯的優勢。

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　　“這個項目採用被動式建筑+戶內系統的綠色建筑科技，不僅減少建筑能耗及碳排放，更能讓居室保持相對恆定的濕度、溫度、氧氣含量，從而為用戶提供健康、舒適的居住環境。此外，我們通過對綠色建筑系統進行全新升級，讓其更為契合華南區域多變的氣候，能大幅度減少典型的回南天、夏季多雨高溫等氣候現象造成的居住不適感。”朗詩地產華南區域總經理高杰說。

　　對於城市發展和市民居住體驗來說，綠色建筑都具有一定優勢。高杰相信，“推動綠色建筑落地是地產公司發展和環境保護的未來趨勢”。

　　他表示，隨著人們對氣候變化、資源短缺和環境污染的關注日益增加，對綠色建筑的需求也隨之增長。綠色建筑可以減少對自然資源的消耗、減少碳排放以及減少建筑垃圾的產生。

　　目前，綠色建筑已成為我國綠色金融的重點支持領域。其中，國家發改委發布的《綠色債券發行指引》明確將綠色建筑發展列為重點支持項目。

　　“盡管綠色建筑的初始成本可能較高，但其帶來的長期經濟效益是顯著的。綠色建筑可以降低能耗和水耗，減少運營成本，提高資產價值。同時，它還可以增加租戶和購房者的吸引力，提高出租率和保值率。”高杰表示，“此外，隨著住戶對於健康人居的需求不斷升級，以及國家雙碳戰略的目標制定，綠色建筑越來越普及，甚至成為改善型住宅的主流趨勢。現在對於建筑的節能要求普遍提高，我們一直將綠色差異化發展作為企業戰略，在此方面提前布局，不少項目的建筑節能標准高於國家要求，做綠色建筑的成本並沒有很高。”

　　“綠色建筑是生態建筑、可持續建筑。綠色建筑能夠提供更加舒適的生活環境是由其本身的性質決定的，其內容不僅包括建筑本體，也包括建筑內部以及建筑外部環境生態功能系統及建構社區安全、健康的穩定生態服務與維護功能系統。”中山市住房和城鄉建設局相關負責人介紹。

　　同時，他表示，中山市在推動綠色建筑發展方面仍存在技術水平整體不高、科技創新能力不強等困難，由於缺乏綠色建筑發展鼓勵政策和激勵措施，綠色建筑的相關技術、產品等發展滯后，企業普遍缺少技術與產品研發投入，成果項目轉化推廣和應用不足。

　　“針對這些問題，我們也推出了一些舉措，推進既有建筑節能監管體系建設。”該負責人表示。

　　為進一步掌握建筑物的能效應用水平，合理評價建筑物的能源使用狀況，2021年-2023年，中山市已組織各鎮街完成600余棟民用建筑能源資源消耗統計、45棟公共建筑能源審計和15處建筑物能耗監測裝置建設，不斷拓寬能耗統計工作覆蓋面、提升能源審計廣度和深度、挖掘能耗監測數據利用價值、發揮能效測評在節能改造過程中的評估效能，積極引導中山市公共建筑節約高效使用能源。

　　此外，中山市還積極開展超低能耗建筑試點示范，在已有小欖鎮北區（福興新村）近零碳排放區社區可復制可推廣經驗的基礎上，正在有序推進翠亨新區零碳城市試點和磨刀島、竹排島近零碳排放區城鎮試點建設工作。

　　中山市住房和城鄉建設局相關負責人表示，接下來，中山市將落實《規劃》等文件要求，聚焦綠色建筑和建筑領域（2021-2030年）的碳排放控制目標，在中山打造一批高星級綠色建筑，探索嶺南特色超低能耗建筑建設，探索適合中山的綠色建設技術路線、建設監管措施、驗收機制與物業營運方案，研究適宜的被動式節能措施、能源利用方式、綠色建材利用方式，針對不同類型民用建筑的綠色建筑針對性做出建設（改造）實施方案和綠色建筑布局方案，並制定新建及既有改造的綠色生態城區、社區、住區示范區的布局方案，提出針對性建設方案建議。

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