买房谁都想买便宜，但是俗话说“便宜无好货”也是不无道理的，所以购房者在面对开发商任何的大优惠大甩卖时，要留多一个心眼，不要因为贪便宜而买到有问题的房子。下面记者为购房者总结了七种不能购买的便宜房，提醒大家，有的房子就算再便宜，也不要买。

　　这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项 目。此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此，如果购买这类集资合资的房屋，按国家有关规定，这类房屋买卖行为肯定是无效的。

　　这是指一些企事业单位利用自身闲置的土地与外单位集体和个人或本单位职工的资金集资开发的房地产项目。由于土地来源主要是 企业通过减免地价，或行政划拨式取得的非赢利性土地，因此根据国家有关政策，此类房不能作为商品房向社会出售，购买后缺乏保证。

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